L’immobilier virtuel du Metaverse est en plein essor.
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The Sandbox – l’un de ces mondes virtuels – est en tête du peloton avec à la fois le plus grand nombre d’opérateurs et de ventes. The Sandbox a également enregistré le plus gros volume d’échanges la semaine dernière, avec plus de 86 millions de dollars, tandis que Decentraland arrive en deuxième position avec plus de 15 millions de dollars échangés contre des terrains NFT (immobilier virtuel).

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Découvrez une liste de projets Metaverse intéressants à suivre.

Mais quel est l’attrait croissant de l’achat d’un terrain virtuel ?

Avant de rentrer dans le vif du sujet, et si vous comprenez pas ce que le Metaverse, lisez ceci.

Hayden Hughes, PDG de la plateforme de trading social de cryptomonnaies Alpha Impact, a déclaré à GOBankingRates que les NFT comme Axie Infinity, ont amené une génération entière dans des communautés en ligne partagées. Hughes a exprimé que, à mesure que ces communautés se développent, les participants ont un désir créatif de s’exprimer en possédant des éléments dans le Metaverse : dans ce cas, posséder des terres.

« La ruée vers l’acquisition de terrains dans le Metaverse est animée par des créatifs qui veulent vraiment s’exprimer, et des spéculateurs qui veulent encaisser. Contrairement à la bulle des ICO [initial coin offering] en 2017, le metaverse a une adoption réelle et un écosystème florissant. Facebook / Meta n’est pas le leader dans cet espace et le changement de marque a également attiré l’attention sur l’écosystème », a déclaré Hughes.

DappRadar note que ce n’est pas seulement l’appétit pour les expériences Metaverse qui augmente, mais aussi le prix des terrains Metaverse. La semaine dernière, cinq des dix ventes de NFT les plus chères concernaient des metaverse NFT dans différents mondes virtuels.

La vente la plus importante a été celle du Fashion Street Estate à Decentraland, qui a changé de propriétaire pour 618 000 MANA, soit 2,42 millions de dollars, selon les données. Cependant, le mois dernier, une parcelle d’Axie Genesis – le terrain le plus rare dans un autre Metaverse autonome – s’est vendue pour 550 Ethereum (ETH). Cette transaction représente « la plus grande vente jamais réalisée pour une seule parcelle de terrain numérique », selon un tweet des développeurs, 550 ETH équivalant à 2,48 millions de dollars au 3 décembre.

Axie Infinity, Decentraland et Metaverse Gaming

D’après le livre blanc d’Axie Infinity, « Lunacia, la patrie des Axies, est divisée en parcelles symbolisées qui servent de maisons et de bases d’opérations pour leurs Axies. Les parcelles peuvent être améliorées au fil du temps en utilisant une variété de ressources et d’ingrédients d’artisanat que l’on peut trouver en jouant le jeu. »

Lunacia se compose de plus de  90 000 parcelles de terre, qui sont représentées sous forme de NFT et peuvent être librement échangées par les joueurs, selon le livre blanc du développeur. La propriété Genesis en question est particulièrement précieuse en raison de sa rareté : il n’existe que 220 parcelles Genesis parmi les 90 000 parcelles du jeu.

Un récent rapport de Grayscale Investments explique cette évolution de l’économie des créateurs », connue sous le nom de « play-to-earn », qui permet aux utilisateurs de posséder leurs actifs numériques sous forme de NFT, de les échanger avec d’autres personnes dans le jeu, et parfois de les transporter vers d’autres expériences numériques. Ainsi, des projets comme Decentraland créent un Metaverse à monde ouvert dans lequel les utilisateurs peuvent se connecter pour jouer, gagner des MANA (le jeton natif de Decentraland, avec lequel les utilisateurs peuvent acheter des NFT, y compris des LAND ou des objets de collection), voter sur la gouvernance de l’économie ou créer des NFT. L’avantage présumé de ce cadre est qu’il offre aux utilisateurs une interopérabilité substantielle entre les systèmes comme une proposition de valeur pour le temps qu’ils passent dans le jeu.

Matt Maximo, analyste de recherche chez Grayscale Investments et co-auteur du rapport, a déclaré à GOBankingRates que la terre dans le Metaverse est un concept vraiment intéressant parce que l’immobilier traditionnel est évalué en grande partie en fonction de la proximité des magasins, des services et des autres personnes – vous êtes lié par le temps qu’il faut pour voyager depuis votre maison.

« Investir dans les LAND est passionnant, mais comporte des risques propres à tout marché émergent. Les détenteurs de LAND et de MANA sont incités à empêcher l’expansion de la carte de Decentraland et à maintenir le nombre de parcelles à un niveau bas. Cependant, il arrivera un moment où l’expansion de la carte et la création de nouveaux LAND à vendre leur seront plus profitables que la dilution de leur propriété », a-t-il déclaré.

Il a ajouté que parce que les parcelles LAND sont des NFT, la liquidité est beaucoup plus faible avec ces actifs qu’avec les jetons sous-jacents comme MANA.

Investir dans les Metaverse ?

Plusieurs experts s’accordent à dire que l’achat de terrains virtuels dans le Metaverse peut donc être considéré comme une sorte d’investissement. C’est-à-dire comme un pari sur le fait que le Metaverse – et les Metaverse individuels au sein du grand ensemble – tiendra ses promesses et se transformera en un écosystème virtuel dynamique auquel nous participerons tous, d’une manière ou d’une autre, selon Robert Powers, directeur des médias décentralisés chez Vivid Labs.

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